إنهاء عقد كراء مقهى مجهزة بواجب شهري| محكمة النقض

إنهاء عقد كراء مقهى مجهزة بواجب شهري

▪︎ مضمون القرار:

لما ثبت لمحكمة الاستئناف التجارية أن عقد الكراء الرابط بين الطرفين يتعلق بكراء المطلوب في النقض للطالب مقهى بجميع تجهيزاتها من ثلاجة صغيرة وآلة تهييئ القهوة وعشرون كرسيا مقابل واجب شهري، واستنتجت من ذلك أن العلاقة القائمة بينهما هي علاقة تسيير حر لأصل تجاري تنطبق عليها مقتضيات المادة 152 من مدونة التجارة وليس علاقة كراء محل تجاري كما تمسك به لطالب، وأن هذه العلاقة تخضع في إنهائها لمقتضيات القواعد العامة وليس لمقتضيات القانون رقم 49.16، مؤيدة في ذلك ما قضى به الحكم الابتدائي من فسخ عقد الكراء الرابط بين الطرفين وإفراغ المدعى عليه ومن يقوم مقامه من المقهى، يكون ما عللت به قرارها مطابقا لعقد الكراء الرابط بين الطرفين والتي جاءت ألفاظه واضحة وصريحة ولم يخرق أي مقتضى.

▪︎ المرجع:

قرار محكمة النقض، رقم 42، الصادر بتاريخ 14 يناير 2023، في الملف التجاري رقم 2021/2/3/448.

مشاركة :

قد تُعجبك هذه المشاركات :

• الأوامر الاستعجالية لا تحوز قوة الشيء المقضي به أمام قضاء الموضوع| محكمة النقض
• الجهة المختصة للبت في تنازع الاختصاص النوعي بين القضاء العادي والقضاء الإداري| المجلس الأعلى
• تقليص ساعات عمل الأجير وتخفيض أجره يجعل مغادرته للعمل وعدم استجابته للإنذار بالرجوع مبرَّراً| محكمة النقض